LAM’S HOUSE
MODERN STYLE
Vị trí công trình: Hoài Nhơn, Gia Lai
Diện tích đất: 177m2
Diện tích xây dựng: 90m2
Quy mô: 1 trệt
LAM’S HOUSE được Kaliba thiết kế theo phong cách Hiện đại kết hợp kiến trúc mái Nhật, hướng đến một không gian sống gọn gàng, đón sáng và thông gió tự nhiên, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của gia đình trên diện tích xây dựng vừa phải.
Với Kaliba, mỗi công trình không chỉ được đầu tư về hình thức mà còn được tính toán dựa trên điều kiện khu đất và nhu cầu sử dụng thực tế, giúp gia chủ sử dụng không gian hiệu quả trong thời gian dài.
GIÁ: 1.400.000.000 đ
Điểm nổi bật của công trình
– Kiến trúc mái Nhật hiện đại và giải pháp thích ứng thời tiết:
- Hệ mái Nhật vững chãi: Thiết kế mái Nhật có độ dốc nhẹ mở ra bốn hướng không chỉ tạo tỷ lệ hình khối cân đối, thanh lịch cho công trình 1 tầng, mà còn giúp thoát nước mưa nhanh chóng, triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ đọng dột vào mùa mưa bão.
- Nâng cao cốt nền với bậc tam cấp: Phần sảnh chính được nâng cao hơn mặt sân bằng hệ bậc tam cấp ốp đá granite đen phối trắng sang trọng. Giải pháp này giúp tôn dáng vẻ bề thế của ngôi nhà, đồng thời ngăn nước mưa tràn vào nhà khi sân trước chưa kịp thoát nước.
- Cột trụ đôi giả đá mạnh mẽ: Mặt tiền gây ấn tượng bởi cặp cột vuông lớn ốp gạch vân đá trắng đen đối xứng, nâng đỡ hệ mái hiên rộng. Hệ cột này vừa chịu lực chính cho phần mái sảnh, vừa tạo chiều sâu thị giác mạnh mẽ ngay từ lối vào.
- Tối đa hóa ánh sáng bằng hệ cửa kính lớn: Toàn bộ hệ cửa chính 4 cánh và cửa sổ góc đều sử dụng nhôm kính xingfa cao cấp sát trần. Thiết kế này giúp phòng khách bên trong luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, giảm đến 40% phụ thuộc vào hệ thống đèn điện chiếu sáng.
– Bố trí mặt bằng 90m² khoa học – Rõ ràng công năng, không diện tích thừa:
- Quy hoạch giao thông đường thẳng: Thay vì sử dụng hành lang dài gây lãng phí diện tích, Kaliba liên thông khu vực phòng khách và bếp ăn trên một trục đứng. Bố cục này giúp mở rộng tầm nhìn, tối ưu hóa diện tích thông thủy, giúp việc di chuyển giữa các khu vực nấu nướng và tiếp khách diễn ra mạch lạc, không bị cản trở.
- Phân chia 3 phòng ngủ yên tĩnh: Các phòng ngủ được đẩy về nửa cuối khu đất để tách biệt khỏi tiếng ồn từ phòng khách và bếp. Mỗi phòng đều có cửa sổ mở ra khoảng sân vườn bên hông, đảm bảo luôn đối lưu không khí liên tục, giữ cho phòng ngủ không bị ẩm mốc hay bí bách.
- Không gian thờ trang nghiêm độc lập: Khu vực tâm linh được bố trí ở vị trí trang trọng, sử dụng hệ vách gỗ cắt CNC họa tiết truyền thống tông màu trầm ấm. Việc tách vách độc lập giúp không gian thờ tự giữ được sự yên tĩnh, tôn nghiêm cần có mà không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của phòng khách hiện đại.
– Nội thất gỗ tự nhiên ấm cúng, sang trọng và bền bỉ:
- Trái ngược với sự vuông vức, hiện đại của lớp vỏ kiến trúc, không gian nội thất bên trong được thổi hồn bằng chất liệu gỗ tự nhiên tông màu trầm xuyên suốt từ bộ bàn ghế khách, hệ tủ thờ trang nghiêm đến tủ bếp và giường ngủ. Từng đường vân gỗ tự nhiên sắc nét kết hợp cùng vách ốp đá tạo nên một cảm giác ấm cúng, sang trọng và có giá trị sử dụng truyền đời, giữ cho nội thất luôn bền đẹp, không bị mối mọt hay xuống cấp theo thời gian.
Giải pháp kết cấu phù hợp với quy mô công trình
- Sử dụng hệ móng đơn: Với điều kiện nền đất và tải trọng của công trình, hệ móng đơn được lựa chọn để truyền tải trọng xuống nền đất một cách hiệu quả, đồng thời giảm khối lượng đào đất, đổ bê tông và thời gian thi công phần móng.
- Đồng bộ kết cấu ngay từ đầu: Hệ cột, dầm và mái được tính toán theo cùng một phương án kết cấu, giúp các hạng mục thi công bám sát hồ sơ thiết kế, hạn chế điều chỉnh trong quá trình xây dựng và kiểm soát chi phí đầu tư.
